Expertise Bâtiment Bretagne

Finistère | Côtes-d'Armor | ille-et-vilaine | Morbihan

Expertise Bâtiment Bretagne

MH Expertises, Expert Bâtiment en Bretagne intervient sur l’ensemble des départements, apportant son expertise technique et un accompagnement personnalisé. Hervé Métais votre expert indépendant met ses compétences au service de ses clients pour répondre à toutes les problématiques liées à la construction.

Spécialisé dans l’analyse technique des désordres, des malfaçons et des sinistres, j’interviens également pour résoudre les litiges dans le secteur du bâtiment.

MH Expertises Bâtiment Bretagne accompagne les particuliers et les entreprises dans les phases de contrôle, conseils, recours, litiges et d’assistance sur tous les départements de la Bretagne.

Notre agence d'expertises bâtiment intervient dans les départements du Finistère (29), des Côtes d'Armor (22), de l'Ille-et-Vilaine (35) et du Morbihan (56) afin de vous apporter expertise, conseils et assistance. MH Expertises a forgé son expérience à travers de nombreuses expertises réalisées dans les domaines de la construction et de la rénovation. Hervé Métais intervient à titre d’expert indépendant. L’impartialité est un point central dans le bon déroulement et l’efficacité de ses missions.

Expert Certifié et Indépendant

Membre de la Fédération Française des Experts en Bâtiment,
Expert Certifié OFIB.

Les atouts de notre cabinet

Expertise bâtiment Bretagne

Expert indépendant pour la défense de vos intérêts, nous réalisons pour les particuliers ou les professionnels nos expertises en toute impartialité et respect des règles déontologiques fixées par la Fédération Française des Experts en Bâtiment.

MH EXPERTISES, une triple exigence de qualité : une connaissance approfondie des principes constructifs, une indépendance dans l'analyse et les missions d'expertise contradictoire, une capacité d'écoute et d'échange.

Notre Cabinet d'expertises bâtiment exerce sur les départements de la Bretagne et collabore avec d'autres experts et sapiteurs (sachants) répartis sur toute la France. Le cabinet indépendant Expertises Galtier, réseau national, fait régulièrement appel à MH Expertises pour la gestion d’expertises sinistres.

Expertises & Assistances Bâtiment

Expertise structure bâtiment

Tout type d'ouvrages en habitation, tertiaire, industrie, monument historique.

Action de l'expert : Détermination des risques structurels, du caractère de gravité, de mesures préventives, des investigations complémentaires à mettre en œuvre (sondages destructifs, analyse prélèvements en laboratoire, réalisation études complémentaires par un BET structure, béton, géotechnique, etc.)

Expertise Fissures

Murs, planchers, dallage, revêtement, etc.

Action de l'expert : Mesures des fissures, localisation, détermination de la gravité et du caractère évolutif (pose de jauge de mesure), analyse de l’environnement, recherche des causes "racines" et analyse.

Expertise Humidité | Étanchéité

Parois intérieures et extérieures, sol, comble, toiture, toiture terrasse, etc.

Action de l'expert : Mesure de l'humidité (teneur en humidité des matériaux), localisation, recherche d'infiltrations, recherche des causes "racines" et analyse. Les facteurs sont souvent multiples et les effets variables dans le temps. Une analyse globale est donc nécessaire (recherche de fuites, modification équilibre hydrique des fondations, problème de ventilation, défaut de conception ou d'exécution d'éléments d'étanchéité, etc.).

Expertise Toiture | Couverture

Charpente / couverture / étanchéité

Charpente bois (traditionnelle, à fermette, lamellé collé), béton, métallique. Tous matériaux de couverture et étanchéité sur toiture en pente ou plate.

Action de l'expert : Recherche de pathologies (solidité, infiltrations, attaques insectes xylophages et champignons, etc.), localisation, recherche des causes "racines" et analyse. Utilisation d'un drone pour repérer et photographier les désordres. Possibilité de prélèvement pour envoi en laboratoire d'essais.

Expertise électricité

Installation électrique en bâtiment d'habitation.

Action de l'expert : contrôle de conformité de l'installation électrique à la norme NF C 15-100 (tests réalisés à l'aide la valise de mesure CATU). Disjonction à distance, mesure de la valeur mise à la terre et de sa continuité, vérification des spécificités PMR, etc.

EXPERTISE PLOMBERIE | SANITAIRE | ASSAINISSEMENT

Installation de tuyauteries et équipements sanitaires y compris les ouvrages extérieurs de drainage, d'assainissement, de réseau d'eaux pluviales.

Action de l'expert : contrôle de conformité des installations et équipements, recherche de fuite et autres pathologies, recherche des causes "racines", analyse.

EXPERTISE MONUMENT HISTORIQUE | BATI ANCIEN

Notre cabinet d'expertise est qualifié pour vous apporter une analyse pertinente des pathologies rencontrées en Monuments Historiques, demeures classées ou encore bâti rural ancien. Que ce soit en phase amont d'un projet de restauration, constatation de désordres ou encore de malfaçons après intervention d'une entreprise, nous mettons nos compétences au service de votre ouvrage et de sa préservation.

Action de l'expert : analyse du bâti et de son environnement, analyse documentaire et historique, constatations sur site, réalisation de prélèvements pour analyse auprès d'un laboratoire d'essai, conseil sur les bonnes pratiques de restauration, décision de mesures conservatoires ou de mise en sécurité du site, etc.

ASSISTANCE | AUDIT

Action de l’expert : Expertise d’un ou plusieurs désordres identifiés, avis sur l’état général du bien, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Expertise des ouvrages pour identifier la présence de désordres et leurs natures décennales, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Expertise dans le cadre d’une réception, pré-livraison ou livraison d’un ouvrage. Vérification conformité du bien aux documents contractuels, expertise de dommages en cours de travaux, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Accompagnement dans le cadre d’un sinistre couvert par une assurance ou litige au cours d’une expertise amiable et contradictoire (malfaçons en cours de travaux, litige de voisinage, etc.), réalisation de constats et analyses, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre

Expert d'assuré bâtiment

Expert d'assuré contre-Expertise d'assurance

Un expert bâtiment vous assiste pour contester un refus de prise en garantie ou une indemnisation insuffisante.

Expertise Amiable | Médiation | Conciliation

L’expert vous accompagne pour faire valoir vos droits suite à des malfaçons, des vices cachés, un litige de voisinage, etc.

Expertise dans le cadre d'une procédure judiciaire

Le recours à un expert indépendant est un préalable indispensable avant le démarrage d’une procédure judiciaire.

Expertise après une catastrophe naturelle

Une expertise bâtiment après une catastrophe naturelle peut être un atout pour une meilleur indemnisation.

Membre actif FFEB

Fédération des experts Bâtiments

La FFEB est une organisation d’Experts en Bâtiment dont les membres ont obtenu une qualification certifiée CERTIBAT qui complète une expérience professionnelle préalable dans le bâtiment d’au moins 10 ans. Leur ancienneté et leur professionnalisme vous permettent, dans un cadre structuré, d’avoir un retour partagé d’expériences.