Expert Bâtiment Ille-et-Vilaine (35)

Expert technique indépendant du bâtiment

Expert Bâtiment Ille-et-Vilaine (35)

MH Expertises, Expert Bâtiment Ille-et-Vilaine (35) intervient sur l’ensemble du département, apportant son expertise technique et un accompagnement personnalisé. Hervé Métais votre expert indépendant met ses compétences au service de ses clients pour répondre à toutes les problématiques liées à la construction.

Spécialisé dans l’analyse technique des désordres, des malfaçons et des sinistres, j’interviens également pour résoudre les litiges dans le secteur du bâtiment.

MH Expertises Bâtiment Ille-et-Vilaine (35) accompagne les particuliers et les entreprises dans les phases de contrôle, conseils, recours, litiges et d’assistance sur tous les départements de la Bretagne.

Notre agence d'expertises bâtiment intervient dans les départements du Finistère (29), des Côtes d'Armor (22), de l'Ille-et-Vilaine (35) et du Morbihan (56) afin de vous apporter expertise, conseils et assistance. MH Expertises a forgé son expérience à travers de nombreuses expertises réalisées dans les domaines de la construction et de la rénovation. Hervé Métais intervient à titre d’expert indépendant. L’impartialité est un point central dans le bon déroulement et l’efficacité de ses missions.

Expert Certifié et Indépendant

Membre de la Fédération Française des Experts en Bâtiment,
Expert Certifié OFIB.

Expertises & Assistances Bâtiment

Expertise structure bâtiment

Tout type d'ouvrages en habitation, tertiaire, industrie, monument historique.

Action de l'expert : Détermination des risques structurels, du caractère de gravité, de mesures préventives, des investigations complémentaires à mettre en œuvre (sondages destructifs, analyse prélèvements en laboratoire, réalisation études complémentaires par un BET structure, béton, géotechnique, etc.)

Expertise Fissures

Murs, planchers, dallage, revêtement, etc.

Action de l'expert : Mesures des fissures, localisation, détermination de la gravité et du caractère évolutif (pose de jauge de mesure), analyse de l’environnement, recherche des causes "racines" et analyse.

Expertise Humidité | Étanchéité

Parois intérieures et extérieures, sol, comble, toiture, toiture terrasse, etc.

Action de l'expert : Mesure de l'humidité (teneur en humidité des matériaux), localisation, recherche d'infiltrations, recherche des causes "racines" et analyse. Les facteurs sont souvent multiples et les effets variables dans le temps. Une analyse globale est donc nécessaire (recherche de fuites, modification équilibre hydrique des fondations, problème de ventilation, défaut de conception ou d'exécution d'éléments d'étanchéité, etc.).

Expertise Toiture | Couverture

Charpente / couverture / étanchéité

Charpente bois (traditionnelle, à fermette, lamellé collé), béton, métallique. Tous matériaux de couverture et étanchéité sur toiture en pente ou plate.

Action de l'expert : Recherche de pathologies (solidité, infiltrations, attaques insectes xylophages et champignons, etc.), localisation, recherche des causes "racines" et analyse. Utilisation d'un drone pour repérer et photographier les désordres. Possibilité de prélèvement pour envoi en laboratoire d'essais.

Expertise électricité

Installation électrique en bâtiment d'habitation.

Action de l'expert : contrôle de conformité de l'installation électrique à la norme NF C 15-100 (tests réalisés à l'aide la valise de mesure CATU). Disjonction à distance, mesure de la valeur mise à la terre et de sa continuité, vérification des spécificités PMR, etc.

EXPERTISE PLOMBERIE | SANITAIRE | ASSAINISSEMENT

Installation de tuyauteries et équipements sanitaires y compris les ouvrages extérieurs de drainage, d'assainissement, de réseau d'eaux pluviales.

Action de l'expert : contrôle de conformité des installations et équipements, recherche de fuite et autres pathologies, recherche des causes "racines", analyse.

EXPERTISE MONUMENT HISTORIQUE | BATI ANCIEN

Notre cabinet d'expertise est qualifié pour vous apporter une analyse pertinente des pathologies rencontrées en Monuments Historiques, demeures classées ou encore bâti rural ancien. Que ce soit en phase amont d'un projet de restauration, constatation de désordres ou encore de malfaçons après intervention d'une entreprise, nous mettons nos compétences au service de votre ouvrage et de sa préservation.

Action de l'expert : analyse du bâti et de son environnement, analyse documentaire et historique, constatations sur site, réalisation de prélèvements pour analyse auprès d'un laboratoire d'essai, conseil sur les bonnes pratiques de restauration, décision de mesures conservatoires ou de mise en sécurité du site, etc.

ASSISTANCE| AUDIT

Action de l’expert : Expertise d’un ou plusieurs désordres identifiés, avis sur l’état général du bien, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Expertise des ouvrages pour identifier la présence de désordres et leurs natures décennales, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Expertise dans le cadre d’une réception, pré-livraison ou livraison d’un ouvrage. Vérification conformité du bien aux documents contractuels, expertise de dommages en cours de travaux, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise conseils sur les démarches à entreprendre

Action de l’expert : Accompagnement dans le cadre d’un sinistre couvert par une assurance ou litige au cours d’une expertise amiable et contradictoire (malfaçons en cours de travaux, litige de voisinage, etc.), réalisation de constats et analyses, rédaction d’une note expertale ou rapport d’expertise, conseils sur les démarches à entreprendre